Informations générales

  • Le crédit-bail immobilier de Bpifrance permet à une entreprise de financer ses investissements immobiliers professionnels sur des durées longues, en bénéficiant d'un effet de levier maximum et en profitant des avantages liés à la fiscalité en vigueur.
  • Le crédit-bail immobilier peut financer :
    • l'acquisition de terrains et bâtiments (achevés ou en l'état futur d'achèvement),
    • l'ensemble des dépenses annexes y compris les honoraires, assurances, frais d'acquisition, TVA, etc.
  • Les avantages de cette formule sont les suivants :
    • l'assiette peut atteindre 100 % du coût du programme,
    • une fiscalité intéressante (loyers déductibles des charges pendant la plus grande partie du financement),
    • il est possible d'utiliser des barèmes dégressifs (et non linéaires).

Conditions particulières

  • Accessible si :
    • Création datant d'au moins 3 ans.

Aide apportée

  • Le projet immobilier doit être d'un montant supérieur à 200 000 € HT.
  • Bpifrance intervient en partenariat avec la banque et avec les collectivités territoriales, soit :
    • en co-baillage,
    • intervention en risque et/ou risque et trésorerie de la banque.
Type d'aide

Organisme

BPIFRANCE

Montant total

Voir avec l'organisme

Départements concernés